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Licencias, ayudas y normativa

Los costes fiscales y administrativos pueden sumar cientos o miles de euros a una reforma. Resumimos la normativa estatal con enlace a los textos oficiales y explicamos qué depende de cada ayuntamiento.

  • IVA del 10 % en reformas de vivienda si se cumplen tres requisitos
  • El ICIO no puede superar el 4 % del coste real de la obra (régimen común)
  • Tasas y tipos concretos: según la ordenanza de cada municipio
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Guías publicadas

Precios de licencias y normativa: guías con fuentes

1 guía con tablas de precios mínimo, medio y máximo, desglose por partida y fecha de consulta.

Licencias y normativa

IVA de una reforma: cuándo se paga 10 % y cuándo 21 %

Cuándo se aplica el IVA reducido del 10 % en una reforma de vivienda y cuándo el 21 %: los tres requisitos de la Ley del IVA, la regla del 40 % de materiales y ejemplos.

10 % o 21 %según requisitos
Plan editorial

Próximas guías de esta categoría

Temas en preparación. Solo los publicaremos cuando dispongamos de fuentes suficientes para cada precio.

  • Licencia de obra menor y mayor: cuándo hace falta y cuánto cuesta
  • Qué reformas necesitan licencia y cuáles solo declaración responsable
  • Licencia de obra en Madrid: tasas, plazos y cómo pedirla
  • Ayudas para reformar vivienda en 2026: qué existe y cómo pedirlas
  • Deducciones fiscales por obras de eficiencia energética
  • Seguro de obra: qué cubre y cuánto cuesta
  • Certificado energético: precio y cómo obtenerlo
  • Cuánto cuesta una inspección técnica de edificios (ITE)
  • Contrato de reforma: qué cláusulas debe incluir
  • Qué hacer si el reformista no termina la obra