Metodología de precios

Nuestro principio: ningún número sin fuente

En una web de precios, un dato falso destruye la confianza. Por eso aplicamos una regla sencilla: no publicamos ninguna cifra que no podamos atribuir a una fuente citable o a un cálculo propio explicado. Cada precio de la web enlaza a su origen, indica la fecha de consulta y declara qué incluye y qué no.

Tampoco inventamos presupuestos de clientes, opiniones de profesionales, valoraciones ni estadísticas. Cuando un dato no se puede verificar, lo marcamos como pendiente o no lo publicamos.

Qué fuentes utilizamos

Trabajamos con varios tipos de fuente, de mayor a menor peso cuando hay discrepancias:

1. Normativa y organismos oficiales (BOE, Agencia Tributaria): para impuestos, tipos máximos y requisitos legales.
2. Bases de precios de construcción, como el Generador de Precios de CYPE: útiles para entender partidas y rendimientos de mano de obra.
3. Portales de presupuestos y comparadores (Habitissimo, Cronoshare y otros): publican rangos de mercado a partir de solicitudes reales de sus usuarios. Son la fuente más habitual para precios de reformas completas, aunque tienen interés comercial y no siempre indican fecha ni IVA.
4. Precios de tienda (Leroy Merlin, Obramat, etc.): solo para el coste del material, nunca para la instalación.
5. Prensa y guías divulgativas: como apoyo o para cifras recientes, siempre identificadas como tales.

Cuando las fuentes no coinciden, lo explicamos en la propia ficha del precio en lugar de ocultar la discrepancia.

Cómo calculamos mínimo, medio y máximo

Cada referencia de precio tiene tres valores posibles:

• Mínimo: el extremo inferior publicado por las fuentes consultadas.
• Medio: la cifra media que publica alguna fuente o, si solo existen horquillas, el punto medio editorial. En ese caso lo indicamos en la ficha («Valor medio: punto medio editorial…»).
• Máximo: el extremo superior publicado, excluyendo cifras de gama de lujo que se explican aparte.

Si una fuente solo da un valor «desde», lo mostramos así y dejamos vacíos los demás. No rellenamos huecos con estimaciones propias.

Estado de verificación de cada precio

Junto a cada cifra verás una etiqueta:

IVA, unidades y ámbito geográfico

• Moneda y unidades: euros y sistema métrico (m², metro lineal, unidad).
• IVA: muchas fuentes no indican si sus cifras lo incluyen. Lo señalamos en cada ficha. Recuerda que en reformas de vivienda puede aplicarse el 10 % si se cumplen ciertos requisitos (lo explicamos en la guía del IVA en reformas) y que en Canarias se aplica el IGIC.
• Ámbito: salvo indicación, los precios son referencias para España. Los datos locales están en precios por ciudad.

Calculadoras: qué es dato y qué es cálculo

Cada línea del resultado de una calculadora indica su origen:

• Con fuente: el precio sale de un rango publicado que figura en la base de datos de esta página (por ejemplo, 20–40 €/m² para laminado instalado o 600–1.200 € para renovar la fontanería de un baño). En calidad básica, media y alta usamos los tramos que publican las fuentes.
• Cálculo: no es un precio, sino una medición o un margen que estima la herramienta. Por ejemplo, la superficie de pared a partir de los metros y las estancias, o el margen entre los escenarios mínimo y máximo. Siempre se explica cómo se obtiene.

Como control, comprobamos que los resultados de casos tipo caen dentro de los rangos publicados para la obra completa. Por ejemplo, un baño de 5 m² de calidad media da unos 6.000 €, dentro de la horquilla publicada de 3.500–8.000 €. El resultado es una estimación orientativa: nunca sustituye a un presupuesto de un profesional que haya visto tu vivienda.

Actualización y correcciones

• Revisamos los precios cada trimestre y actualizamos la fecha de consulta.
• Todos los precios están centralizados en un único archivo de datos, de modo que una actualización se refleja a la vez en tablas, resúmenes y textos.
• Si detectas un dato erróneo o desactualizado, escríbenos desde la página de contacto. Corregimos y dejamos constancia de la fecha de actualización.

Limitaciones que debes conocer

• Los rangos de portales de presupuestos reflejan la demanda de sus usuarios, no una muestra estadística representativa.
• El precio real depende del estado de la vivienda, del acceso, de la ciudad y del momento: pide siempre al menos tres presupuestos detallados.
• No somos una empresa de reformas ni asesores fiscales: la información sobre normativa es divulgativa y enlaza al texto oficial.

Base de datos de precios publicada

Estos son todos los precios que usamos en la web (133 referencias: 55 contrastadas con dos o más fuentes y 78 de fuente única), con su estado y sus fuentes. Consultados entre el 11 de noviembre de 2026 y el 14 de noviembre de 2026.